房子漏水应该找谁解决问题-房屋漏水找谁

在生活中我们总是会遇到各种问题，像房屋漏水就是大家精彩遇到的问题，你不知道房子漏水应该找谁解决问题？大家可以根据自己的需要进行各种选择，你需要根据自己房屋小区的实际情况进行选择，更多的房屋信息大家快来房房网查看吧。

房子漏水应该找谁解决问题?

01、物业

房屋漏水时，首先应找物业部门解决。因为物业部门通常受开发商委托处理维修事务，并可联系施工单位进行保修。如果房屋已交存维修资金，业主可以向业主委员会或居委会提出申请，使用房屋公共维修基金。若漏水是由于其他业主装修造成，物业公司有责任通知侵权人停止并改正。若因物业公司未尽到管理维护责任导致漏水，物业公司应承担相应责任。在处理纠纷时，及时拍照、录像保留证据，并向物业反馈，有助于确定责任主体和维权。

02、房屋质量检验部门

房屋质量检验部门是解决房子漏水问题的关键部门。当楼上漏水，受损业主可以请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补进行鉴定。这样的鉴定报告不仅能帮助受损业主明确责任方，还能为后续的修复工作提供专业指导。如果需要，受损业主还可以根据这份报告向法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。

03、房地产主管部门

房地产主管部门是解决房子漏水问题的关键部门。当房屋出现漏水问题时，首先应联系房地产管理局或住房保障中心，他们会派人到现场进行勘察。如果问题仍未得到解决，可以向建设局或质监局等政府主管部门进行投诉和反映，以寻求进一步的帮助和解决方案。

04、产权单位

在无物业管理的小区中，当房子出现漏水等问题时，应首先寻找产权单位进行维修。产权单位负责管理和维护小区的公共区域。如果无法找到或联系到产权单位，社区可以介入，通过区房产主管部门查找小区的产权单位。一旦确认产权单位，将启动维修基金进行必要的维修工作。若产权单位无法履行职责或不存在，所在区的房产部门将介入，并找到施工单位进行维修。在保修期内，如出现维修后的问题，还可以要求施工单位继续进行维修。

05、房东

当房子出现漏水问题时，楼下业主应首先与房东联系以寻求解决方案。具体责任归属需根据漏水原因来确定，但这是房东与租户之间需要协调的事宜。对于租户来说，无论是由自己还是房东进行修复，都应先通知房东。因为房东是房子的主人，他需承担因房子本身问题导致的漏水责任。若因租户使用不当导致漏水，双方需商议解决方案。未经房东同意擅自行动可能导致房东额外收费。

06、税务机关

税务机关是处理偷税漏税问题的专门机构。当发现有人或公司存在偷税漏税的行为时，应直接向当地的税务机关进行举报。为确保安全，可以选择匿名举报。但在举报时，提供确凿的证据是非常重要的，因为如果没有足够的证据，举报者可能会承担相应的法律责任。

07、质量技术监督局

质量技术监督局是处理房屋严重质量问题的主要政府部门。当房屋存在严重的质量问题时，居民可以寻求质量技术监督局的帮助。此外，对于更为专业的质量鉴定，政府部门可能会委托第三方中介机构，如监理公司或城乡建设工程质量检测中心，进行相关的质量评估。

08、业主委员会

业主委员会是解决房子漏水问题的关键机构。当房子出现漏水问题时，业主可以向业主委员会提出申请，使用已交存的维修资金来解决问题。这是因为业主委员会负责管理小区的公共事务和资金，包括维修基金。通过业主委员会的协调和管理，可以确保维修资金得到合理、高效的使用，从而及时解决房子漏水等公共问题。

09、水电师傅

房子漏水时，应首先考虑找水电师傅进行修理。老旧的房子由于年久失修，水管破裂导致的漏水问题较为常见。在这种情况下，需要自己联系水电师傅或装修公司的人来进行修理。如果漏水是由楼上的住户家引起的，那么与楼上的邻居商讨解决方案也是必要的。

10、市建筑工程质量监督站

市建筑工程质量监督站是解决房子漏水问题的权威机构。当房屋出现漏水等质量问题时，居民可以向该站反映情况。建设局下属的建筑工程质检站会进行鉴定，出具鉴定书或报告。如果遇到小的质量问题，在入住前可以让发展商或物业及时补修；若在入住后遇到此类问题，则应找楼上业主和物业公司解决。

总结：

以上均为房屋漏水的相关问题解决方法，大家可以根据自己的需求进行相关物业、人员、部门的选择。想要了解更多的房屋信息快来房房网进行查看吧！