买房子销售的套路-售楼处的销售套路

作者：7yxk发布时间：2024-06-02 11:12:39

大家在买房的时候都会遇到各种各样的套路，有时候是表面的，有的却是暗地的，那今天就带大家来见识下经典的买房子销售的套路，这些都是常见的希望大家可以闭坑，买到适合自己的房子是关键，但有时候少花冤枉钱也是很有必要的。

套路一：开盘都是人山人海

套路二：第一次开盘关系户多，房屋性价比比较高

套路三：圆桌谈判有心计，洽谈区域有门路

套路四：沙盘讲解是重点

套路五：贴上的房源有猫腻，很多是预留房源

套路六：售楼处装修奢华与房子本身毫无关系

套路七：户型模型调整尺度比例

套路八：不合理的价格区间

1.问清公摊占比

2.谨防营销假象

3.看清区位图

4.寻找不利公示

5.问清赠送面积

6.了解房子差价的原因

7.了解房屋建设进程

从你一进售楼部，他们通过观察你的言行举止、穿着打扮、所乘坐的交通工具等就对你作出基本判断，为下一步的带看、介绍、逼单认购作准备

给你介绍的房源永远只有三套，楼层好的一套、楼层不好的二套，形成强烈对比，让你三选一，很容易成交。如果你实在都不满意，他们还会神秘的对你说有个已买了好楼层的顾客不想要了，可以优先让给你，让你付了钱还要感谢他们。

售楼部做活动时会雇一批假客人，营造气氛，时不时的大厅扩音喇叭就会传出：“几号楼几单元已售出，请置业顾问不要再推荐”的假认购讯息，来刺激真客户认购。

有些置业顾问之问会演戏，一个置业顾问正对付一个在犹豫的客人时，另一个会来假装说：“某某，你的客人也是要这套吗？不行呀！我的一个客人昨天对这套就有意向了，今天回去筹钱，明天上来下定”，用这样的方式逼你下定决心买

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