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外地人在江苏买房条件是什么

作者：yhc发布时间：2024-06-03 17:55:24

想要在江苏地界买一套属于自己的房子，不知道外地人在江苏买房条件是什么快来房房网常看相关政策规定，下文小编为大家进行了详细说明各种政策需求大家在下文可以进行详细了解，更多房屋资讯尽在房房网！

外地人在江苏买房的条件，特别是针对苏州这一城市，可以根据最新的政策规定总结如下：

购房者资格：

必须是年满18周岁的完全民事行为能力人。

购房者需拥有苏州的合法暂住证。

购房者需提供身份证、户口薄等有效证件以证明自己的身份。

购房数量限制：

非苏州户籍的购房者，对于120㎡以下的住房，现在可以购买3套；120㎡以上的住房则不限购。

苏州户籍的购房者，120㎡以下可购买3套，120㎡以上不限购。

社保和个税要求：

目前政策中，对于非苏州户籍的购房者，已不再要求检查社保及个税缴纳情况。

但对于苏州户籍或之前的规定（参考文章2和3），购房者可能需要依法在苏州缴纳个人所得税和社会保险已满一年或一年以上，并能够出示相关的纳税证明和社保证明。

贷款和首付要求：

如果购房者在苏州以外的省市已经购买过住房，那么首付款必须是购房款的百分之六十，且贷款利率将上浮百分之十。

贷款买房需要准备相应的资料，如合法有效的房屋买卖合同、身份证件的原件及复印件、婚姻状况证明、个人收入证明、首付款存款凭条等。

限售政策：

对于新房，从2022年5月9日起，以拿证时间为准，商品房全部限售2年。

二手房已全面取消限售，之前限售5年/3年的二手房现在全部取消，随时可买卖。

请注意，以上信息是基于当前可获得的最新政策资料，具体条件可能会根据政策变动而有所调整。

法律分析：

1、购房者需拥有当地的合法暂住证。

2、缴纳了社保或个税至少一年，且有相关证明。

3、个人需年满十八周岁。

4、有证明个人身份的合法证件。

5、购房者在苏州无住房。

5、若在苏州以外区域有住房的，首付将提高

总结：

购房者在购房前，应详细咨询当地房地产政策，确保满足所有条件后再进行购房，想要了解更多的房屋信息快来房房网吧。

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