新房交房怎么验收-验房步骤

作者：yhc发布时间：2024-07-15 16:49:14

大家需要买房不知道如何进行房屋的验收，便捷有趣的验房步骤，小编在下文为大家进行了详细的新房交房验收步骤进行了详细的说明了解，通过正规的验房步骤可以确保新房的质量符合购房者的期望和要求，更多的房屋信息快来房房网进行查看吧。

1、检查三证一书一证：确保开发商提供完整的法律文件，包括住宅质量保证书、住宅使用说明书、建筑工程质量认定书等。

2、检查入户门和窗户：确保门锁合页正常，门窗开关顺畅，无划痕或损坏。

3、检查下水管道：进行注水实验，确保所有下水处通畅无堵塞。

4、墙面和地面检查：使用空鼓锤检查墙面和地面是否有空鼓现象，并检查墙面是否有裂缝或水迹。

5、水电检查：检查所有电路是否正常工作，水路是否畅通无漏水。

6、测量房间尺寸：使用卷尺测量房间的对角线，确保尺寸符合合同要求。

7、核对合同与证书：仔细核对购房合同中的条款是否符合实际，并确保所有相关法律手续和证书齐全。

8、使用验房工具：准备必要的验房工具，如空鼓锤、卷尺、水平仪等，以便更详细地检查房屋状况。

《房屋建筑工程质量保修办法》对房屋建筑工程的最低保修期限有明确的规定：

1、地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

3、供热与供冷系统，为两个采暖期、供冷期;

4、电气系统、给排水管道、设备安装为两年;

5、装修工程为两年。

小编在下文为大家进行了详细的验房步骤说明，更多的房屋知识快来房房网进行查看吧！

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