农村宅基地老房子翻建需要哪些手续

作者：yhc发布时间：2024-09-22 18:26:26

农村宅基地老房子翻建需要哪些手续？在此小编为大家进行了详细的说明，大家可以轻松的进行线上问题的解锁说明，实时了解各种装修翻新的需求，符合规范者可申领房产所有权证明，更多的房屋知识等你来房房网查询。

证件齐全的情况‌

‌拍照填写改造证书‌：如果老房‌房产证及‌土地证较为全面，只需拍照填写改造证书，到行政审批大厅规划局窗口报建即可。

‌提交相关材料‌：需要带上老房照片、房产证、土地证、‌身份证、‌户口本等相关材料前往报建。

没有房产证的情况

‌拍照并提交材料‌：如果无房产证但土地证归属权较明确，只需对房屋拍照，带上土地证、老房照片、身份证、户口本等相关材料报建。

‌土地证鉴定‌：如果无房产证且土地证归属权不明确，需要土地部门先进行土地证的鉴定，然后才可申请报建。在此过程中，可能还需提供其他辅助材料以证明土地权属。

翻建房屋必须遵守的规定

‌符合要求‌：翻建房屋的人必须符合要求，例如户口不在农村的子女因继承获得农村房屋，但并无宅基地使用权，这类人获得的农村宅基地上的房屋并不能翻建。

‌经过批准‌：翻建房屋的宅基地必须经过批准，因历史原因未取得合法用地手续的房屋翻建存在风险。

‌取得‌乡村建设规划许可‌：翻建房屋必须取得乡村建设规划许可，按照《‌城乡规划法》规定，翻建必须经过规划部门批准，取得乡村建设规划许可证。

‌遵守相关规定‌：不得改变房屋用途、随意挪动位置、超出允许的占地面积和高度等。

农村宅基地老房子翻建的手续主要包括拍照、填写改造申请、准备相关证件和材料，并前往行政审批大厅规划局窗口进行报建。具体手续可能因实际情况而有所不同，建议咨询当地相关部门或专业律师以获取更准确的信息。

上一篇: 如何才能买到便宜的房子

如何才能买到便宜的房子？在此小编为大家解锁了超多的便宜的房子，各种类型的房子大家在此可以轻松的根据自己的需求进行选择，各种购房问题大家在下文详细了解，更多的房屋知识大家快来房房网进行查看吧。

上一篇: 买房子银行贷款需要什么条件

如果大家想要在银行贷款买房的话首先需要年满18岁，并且以及婚姻状况和信用情况，或者是何种物品进行抵押，想关的政策也将不断的变换和更新，且年龄也不得超过65岁，如果近期有想要贷款买房的也可以到当地银行资讯，高清的话就快来看看吧。