继承法父母房产是夫妻双方的财产吗

作者：ymy发布时间：2024-10-14 17:27:46

如果在婚后夫妻一方继承了父母的房产，到底是属于共同财产还是个人财产呢，一般会分为两种情况来看，如果父母离世后直接继承那么将会被定为共同财产，如果是父母遗产中所说明只归一方所有，那么则是个人遗产，具体情况还要根不同情况来看，有这方面困扰的话就快来看看吧。

‌法定继承‌：如果是在婚姻关系存续期间继承的父母房产，一般视为夫妻共同财产。

‌遗嘱继承‌：如果遗嘱中明确指定只归一方继承，则该房产为个人财产；如果没有明确指定，则视为夫妻共同财产。

法律依据

‌《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条‌：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有。

‌《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条‌：下列财产为夫妻一方的个人财产：1. 一方的婚前财产；2. 一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；3. 遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产等。

‌继承权公证费用‌：按照房产评估价的2%收取，最低不低于200元。

‌房地产继承过户税费‌：

合同印花税：房屋评估价的0.05%。

登记费：100元。

权证印花税：每本5元。

‌房地产价值评估费用‌：根据房地产价值的高低采用差额定律累进方式计算。

‌‌个人所得税‌：对于非法定继承人或受遗赠人继承或接受遗赠的房产，如果房屋价值超出被继承人支付的购房款的部分，需要按照“财产转让所得”缴纳个人所得税。

继承房产以及继承的其他财产是否属于共同财产并没有绝对的答案，但是继承遗产的方式有很多种，而且立遗嘱人自己也有权利决定把财产给了谁。假如不是通过遗嘱继承的房产，而是按照法定继承顺序继承的房产，一般也属共同财产。

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