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上海买房需要什么条件2024

作者：yhc发布时间：2024-05-16 10:10:17

想在上海买房子，小编来告诉你上海买房需要的一些硬性条件，因相关政策的规定现在想在上海买房子也是有一些要求的，通过一系列的措施对人口流动进行了控制，具体条件下文大家自行查看，除开上海事实上很多地区也会有相关的规定大家可以根据自己的需求自行搜索。

在上海买房需要满足以下条件：

1.对于非上海户籍人士：

外籍户口需要提供户口本和身份证，并持有上海市居住证。

非沪籍家庭在上海只能购买1套（商品房）住房，非沪籍单身人士则不可购买。

非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

2.对于上海本地户籍人士：

上海本地人群可以购买一套房产。

如果家庭名下已经有三套住房，则不可再购买。

已婚人士，如果夫妻双方都是上海人士，则可以购买三套住房。

3.购房贷款方面：

拥有1套房的居民家庭，若为了改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的，首付比例不低于50%。

购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。

购房人在申请贷款时还应承诺首付款为自有资金，违反承诺则作为失信行为信息纳入上海市公共信用信息服务平台。

总结：

各种政策均会根据每年的实际情况会有所变动，大家在购房前详细了解最新的政策规定，根据自己的情况进行考量，想要了解更多的房屋知识快来房房网进行查看吧。

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