租房记住三不租-租房注意事项

现在很多在外就业的朋友都会考虑到租房的问题，小编为大家总结了租房的相关注意事项，更有“三不租”的详细说明，让大家在外租房更加的放心和舒心，避免遇到各种坑人的房子，详细内容大家下文自行查阅。

租房记住三不租是指以下三种情况不要租：

隔断房不要租：房东在客厅、房间私自搭建隔断墙，将客厅或者大卧室改成多个单间，然后当成群租房低价出租。这种房子不仅可能会被查封，还可能存在线路等安全隐患，而且隔断房基本不隔音。

新装修房不要租：特别是首次出租的新房子，墙面刚刮大白或全新装修、家具全新，这种房子很可能甲醛超标，容易造成呕吐、发烧等身体问题，严重会致癌。

老破小不要租：老破小的旧房子虽然租金较低，但存在诸多问题，如家具家电老化、卫生状况差、没有电梯、隔音差等。如果不想每天面对不同的问题，建议避免租住此类房屋。

此外，还有“三不租”口诀是指不要租给三种人，包括没有稳定工作的人、高龄老人、有犯罪记录或身份不明的人。这些人可能因为各种原因，如收入不稳定、容易发生意外、存在危险等，而被房东视为不适合租住的租客。但请注意，这些只是部分房东的个人经验和观点，并不代表所有情况。在租房时，应综合考虑各种因素，包括租客的情况和房屋的条件，以做出明智的决策。

在租房时，有几个关键的注意事项需要牢记，以确保你的租房体验顺利愉快：

1.核实房东身份：在签订租赁合同之前，一定要确认房东的真实身份。如果可能，查看房东的身份证和房产证原件，并确保两者信息一致。同时，也可以通过查询房屋产权信息来核实房东身份。

2.检查房屋状况：在签订租赁合同之前，要对房屋进行详细的检查。包括房屋结构、设施设备、水电煤气等方面。特别注意检查房屋的门窗、电路、水管等是否完好，确保居住安全。

3.签订租赁合同：在签订租赁合同时，要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。合同应明确双方的权利和义务，包括租金支付方式、维修责任、违约责任等。同时，也要注意合同的有效期和续租条件。

4.缴纳租金和押金：在支付租金和押金时，要与房东签订收据或协议，并保留好相关凭证。这样可以避免日后出现纠纷时无法提供证据。同时，也要注意租金和押金的支付方式，最好选择银行转账等可追溯的支付方式。

5.了解周边环境：在选择租房地点时，要考虑周边环境的安全性、便利性和舒适性。了解周边是否有超市、医院、学校等生活配套设施，以及交通是否便利。同时，也要了解周边是否有噪音污染等问题。

6.注意房屋用途：在签订租赁合同时，要明确房屋的用途。如果是用于居住，则不能用于商业用途或违法活动。这样可以避免日后出现法律纠纷。

7.注意租期问题：在签订租赁合同时，要注意租期的长短。如果租期过长，可能会因为各种原因需要提前解约；如果租期过短，可能会因为频繁搬家而增加不必要的麻烦。因此，要根据自己的实际情况选择合适的租期。

8.与房东保持良好沟通：在租房期间，要与房东保持良好的沟通。如果遇到房屋维修、设施损坏等问题，要及时与房东联系并协商解决。这样可以避免因为沟通不畅而引发不必要的纠纷。

总结：

在租房时大家一定要注意以上几点注意事项，以确保自己的权益得到保障，让自己能够享受到愉快的租房体验。更多房屋知识快来房房网自行查阅吧。