等额本金和等额本息的区别-什么叫等额本金和等额本息

作者：ymy发布时间：2024-05-17 16:32:08

很多的朋友们在贷款买房时都搞不懂等额本息和的等额本金到底有什么区别，其实这就是两种不同的还款方式，其中对本金和利息的分配方式不同，就会造成拥有不一样的优缺点，也适用于不同的人群，还没买房的伙伴们就先来这里看看吧。

1.等额本息。在等额本息的还款方式中，借款人每月偿还相同金额的贷款，这个金额包括本金和利息。在还款初期，由于贷款本金较多，每月还款额中利息的占比大，随着时间推移，本金部分逐渐增加，利息部分逐渐减少。

2.等额本金。在等额本金的还款方式中，借款人每月偿还相同金额的本金以及根据剩余本金计算的利息。由于每月偿还的本金是固定的，随着时间推移，每月的还款额会逐渐减少，因为随着本金的减少，利息也会相应减少。

1、等额本金利息更低

等额本金还款方式是将贷款总额等分，每月偿还相同数额的本金和剩余本金所产生的利息。由于每月还款本金相同，利息逐月减少，因此总利息支出相对较少。相比之下，等额本息还款方式虽然每月还款金额相同，但总利息支出相对较高。

2、等额本金还款压力越来越小

等额本金还款方式的特点是每月还款本金相同，而利息逐月减少。因此，随着时间的推移，每月还款金额逐渐减少，还款压力也逐渐减轻。相比之下，等额本息还款方式每月还款金额相同，还款压力相对稳定。

3、等额本金更适合提前还款

如果借款人打算提前还款，等额本金还款方式会更加划算。因为等额本金还款方式每月还款本金相同，提前还款时只需还清剩余本金，而不需要支付额外的利息。而等额本息还款方式提前还款时，需要还清剩余本金和剩余利息，因此提前还款的成本较高。

相对来讲等额本金比等额本息要划算。因为同样的贷款金额跟贷款期限，等额本金还款的总利息要比等额本息要少。等额本金。每月还款额中本金保持不变，利息逐月递减。

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