在北京租房和买房哪个更划算-北京租房买房哪个划算

北京作为我国的首都，其发展和经济都是一流水平，那么在北京漂泊了多年的朋友们到底是买房划算还是租房更划算呢，有网友表示在北京租房十年花费了50万，但是也有朋友表示在北京买房压力太大，那么到底是买房更划算还是租房更划算，快来一起看看吧。

在北京租房和买房哪个更划算：

一、在北京到底是买房子价格对比

1、买房：小金在17年在北京按揭买房，总价83万左右，首付25万，贷款83万，商贷30年，每月还款3100左右。到19年房子每平米已经涨到了15000左右，抛开不讲，17年到19年小金的工资翻了一倍还多，原来的每个月3000多的房贷，放到现在基本不值一提了，这样想的话10年，20年，30年之后你的月供依然是这么多，但是你的工资早已经不知道翻了多少倍了。

2、租房：小金目前在北京上班，身边的很多同事都是租房居住，了解到他们的租房合同都是签一年。押一付三，按月租1000，水电费每月200来算，一年光房租都是14400元。还得时常忍受着房东不续租的风险。有人说租房合同可以签多年，但是一线城市房租每年都在涨，房东也不会傻到用一个价格跟你签多年的合同。

结论：虽然你的工资在涨，但是房租每年都在涨，但是买房的话月供却一直不变如果是等额本金的话每个月还款还会越来越少，很明显带给你的经济上的压力也会越来越小。

二、在北京到底是买房子教育对比

1、买房：小金周围的学校发布了新的招生信息，优先录取在本区域有房产、有户口的适龄儿童，然后录取在本区域有房产的适龄儿童，最后录取在本区域取得了暂住证的适龄儿童。

2、租房：只能去上私立贵族学校或者所属区域学校录取了满足条件的儿童之后还有剩余的名额。将孩子读书的名额放在别人的手中，没有哪个服务会愿意这样。

结论：租房获取的教育资源更差，如果不能租到可以长时间租住的房子还会面临搬家的风险，这时候孩子是否又面临着找新的学校，适应新的环境的风险。

在北京孩子上学需要买房吗：

在北京，孩子上学并不一定需要买房。根据《中华人民共和国义务教育法》第十二条，适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。

对于本市户籍的适龄儿童，凡年满6周岁均须参加学龄人口信息采集，免试就近入学。本市户籍无房家庭适龄子女在非户籍所在区入学按有关规定办理。各区教委要积极稳妥推进以多校划片为主的入学方式，强化部门联动，联合相关部门共同审核入学资格。

非本市户籍适龄儿童少年入学，由各区政府按照北京市非本市户籍适龄儿童少年接受义务教育材料审核指导要求，结合实际制定并公布实施细则，建立日常联合审核机制并积极稳妥做好义务教育全学段审核，切实维护适龄儿童少年接受义务教育的合法权益。

总的来说，孩子在北京上学并不强制需要买房，但是具体的入学政策和条件可能会因地区和情况而异，建议咨询当地的教育部门或教育局以获取详细信息。

总结：

每个人的情况都不同，需要根据自己的实际情况来做出选择，买房子和租房子都很不错，但要说最合适的，那肯定是买房，房屋是有空间的，若是能把握的很好，肯定在未来接受到更多利益，如果选择租房，租赁的注意事项就要多看看，这样一来，资金和流程都能得到保障。